· #1 Опубликовано 11 апреля, 2017 Собственно, есть парковочное место, оно в собственности по суду, т.е. еще до принятия закона о признании машиномест собственностью. И есть ТСЖ, которое каким-то образом отвоевало дом у УК "Столица", но отвоевала не до конца и бодается за разные помещения, в т.ч. за некоторые парковочные места, на которых, по словам ТСЖ, незаконно установлены парковочные ограничители. В ведении ТСЖ дом около года, пользы от этого больше не стало. А стала парковка чужих машин на моем месте, в курсе которой председатель ТСЖ. Я столкнулся с тем, что этот самый председатель всячески препятствует установке ограничителя на моем машиноместе. Не стал делать все по-тихому, пытался договорится. Есть картинки чужих машин на моем месте, есть претензия , подписанная председателем, с просьбой убрать чужое авто с моего места. Есть даже квитанции, в которых присутствует пункт о пересмотре оплату за охрану гаража, так как в течение нескольких месяцев она не производилась. Собственно, на въезде в охранной гаража живут, по словам ТСЖ, гастеры УК "столица" и чудесным образом не выселяются. Гастеры, Карл, и не выселяются. Собственно, вопрос, имеет ли тсж право не давать мне устанавливать парковочный барьер на моем месте? Я вот сомневаюсь сильно в этом. И в какой закон ТСЖ можно мордой ткнуть, чтобы вопросы ко мне отпали? @Korsakov? Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #2 Опубликовано 11 апреля, 2017 если есть свидетельство собственности, то по идее можно класть болт на все. Но эти чертовы ТСЖ. У нас целая война была по этому поводу 1 пользователю понравился пост Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #3 Опубликовано 11 апреля, 2017 10 минут назад, DaveCage сказал: если есть свидетельство собственности, то по идее можно класть болт на все. Но эти чертовы ТСЖ. У нас целая война была по этому поводу Так и есть, чертовы.) Не живу в том месте, поэтому за всеми перепетиями слежу издалека. Но в целом весело, под впечатлением — приезжаю: на машиноместе чужая машина, в квартиру (там начальная стадия ремонта и нечего брать) замки взломаны и стоит чужая личинка замка. А сейчас председатель хочет, чтобы все бабки на ремонт уходили на контролируемый им счёт, и удивляется, что я голосую против. )) Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #4 Опубликовано 11 апреля, 2017 @Johnson, уличная парковка или нет? R-Жава на D2... Спасибо за Ваше внимание! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #5 Опубликовано 11 апреля, 2017 Только что, AndreyS сказал: @Johnson, уличная парковка или нет? Подземный паркинг. Все по закону! Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #6 Опубликовано 11 апреля, 2017 32 минуты назад, Johnson сказал: бодается за разные помещения, в т.ч. за некоторые парковочные места, на которых, по словам ТСЖ, незаконно установлены парковочные ограничители. Так решение суда им и надо совать.... И "право собственности" на основании решения суда. Ну и видимо там совершают незаконное предпринимательство? добавлено через 2 минуты "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) Статья 13. п.2 Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 2 пользователям понравился пост R-Жава на D2... Спасибо за Ваше внимание! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #7 Опубликовано 11 апреля, 2017 2 минуты назад, AndreyS сказал: Так решение суда им и надо совать.... И "право собственности" на основании решения суда. Ну и видимо там совершают незаконное предпринимательство? Ну так знают о праве собственности. Я просто договорился со своим арендатором, с установщиками (спасибо тебе за наводку), а у этого Типа неудачно ещё волна разборок конкретно в паркинге. Там сейчас кто-то что-то незаконное бетонное установил)) Тип , подчеркиваю, на словах, говорит, что против. Мне на его против пофиг, но хотелось бы, чтобы все получилось, и рабочих тупо бы пропустили. Ну а с какого бы они ещё хотели контролировать все неучтенных площади гаража, аффилировать в свою пользу фасад для размещения рекламы. И все на единоуправляемый счёт. Знаешь какой демпинг устроили на сдачу машиномест? Снимать хотят только за 6 (притом, что 2 тыщи в месяц уходят на оплату счетов). Раньше более, чем в 2 раза, прайс на сдачу был выше. То есть ещё и по карману бьют. 1 пользователю понравился пост Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #8 Опубликовано 11 апреля, 2017 @AndreyS, более того, про собственность указано в платежках, которые мне высылают. Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #9 Опубликовано 11 апреля, 2017 Только что, Johnson сказал: @AndreyS, более того, про собственность указано в платежках, которые мне высылают. Ну тогда вопрос милиции - тсж нарушают, вот пусть милиция и устраняет нарушения. Но боюсь что парковочный барьер просто срежут однажды под покровом ночи добавлено через 2 минуты 1 час назад, Johnson сказал: по словам ТСЖ, незаконно установлены парковочные ограничители. У них слова, у вас бумаги... смогут доказать что незаконно бумагой - вынуждены будете исполнять решение суда. R-Жава на D2... Спасибо за Ваше внимание! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #10 Опубликовано 11 апреля, 2017 (изменено) 6 минут назад, AndreyS сказал: Ну тогда вопрос милиции - тсж нарушают, вот пусть милиция и устраняет нарушения. Но боюсь что парковочный барьер просто срежут однажды под покровом ночи Не срежут. Здесь тема установить. Они незаконные то срезать бояться. А я напишу бумагу, что уведомляю ТСЖ о том, что устанавливаю барьеры на своей собственности. И что они пострадают финансово за самоуправство. Копию с подписью себе. Зы Ну и Накой я плачу за охрану, если могут что-то ночью срезать. Изменено 11 апреля, 2017 пользователем Johnson 1 пользователю понравился пост Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #11 Опубликовано 11 апреля, 2017 1 минуту назад, Johnson сказал: Не срежут. Здесь тема установить. Они незаконные то срезать бояться. А я напишу бумагу, что уведомляю ТСЖ о том, что устанавливаю барьеры на своей собственности. И что они пострадают финансово за самоуправство. Копию с подписью себе. Еще раз повторюсь - решение суда бьет только другое решение суда! Пока у них его не будет - все слова в топку, т.к это только слова. Там разборки хозяйствующих субъектов, а причем тут ваше (по суду и по праву) парковочное место непонятно. Так что можно попробовать быть напористей. 1 пользователю понравился пост R-Жава на D2... Спасибо за Ваше внимание! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #12 Опубликовано 11 апреля, 2017 1 минуту назад, AndreyS сказал: Еще раз повторюсь - решение суда бьет только другое решение суда! Пока у них его не будет - все слова в топку, т.к это только слова. Там разборки хозяйствующих субъектов, а причем тут ваше (по суду и по праву) парковочное место непонятно. Так что можно попробовать быть напористей. Напор, мощное слово! Точно, подкачаюсь, пару ребят с Кавказа в поддержку, и в напор. Есть такие скользкие типы, которые умудряются соскочить даже с того, о чем уже оговорено (знаешь такого в теме о политике). Ладно, поддержку получил— доп силы прессовать типА. Хотя мне тут посоветовали на это не тратить силы, и посылать по факту и далеко. Ну заплачу, если что, за ложный вызов установщикам. 1 пользователю понравился пост Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #13 Опубликовано 11 апреля, 2017 @Johnson, для официальных разборок нужен прецедент, запротоколированный участковым ментом со свидетелями. Например о занимании места на собственном парковочном месте чужой машиной. Но казалось бы причем тут ТСЖ, если место заняло третье лицо? А тут вступает уже договор на охрану парковки с ТСЖ. Какого куя туда вообще кто то чужой заезжает? Следующий шаг это предъява в ТСЖ с приложением этого протокола о не выполнении обязательств по охране. Может вместо парковочного блокиратора будет эффективна яркая надпись на полу самого места или на стене рядом, что эта частная собственность и значок эвакуатора? По крайней мере будет ясно, что его занимают не случайно, а целенаправленно. Если не поможет, то далее можно уже блокиратор монтировать, а в ТСЖ (просто на всякий случай как знак доброй воли) направить уведомительное письмо по факту установки, а не спрашивать их разрешение добавлено через 7 минут Самое неприятное из этих парковочных войн, что могут начать вредить с целью, чтобы недовольный собственник дальше не мешал самоуправствовать. Царапать, спускать колеса, загораживать выезд... 1 пользователю понравился пост Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #14 Опубликовано 11 апреля, 2017 @gus_dim, Есть бумага к ТСЖ (заверенная ТСЖ), на которой есть просьба убрать чужой авто (с указанием гос номера, к слову, 15 регион), фотографии этой машины на моем месте. В последнее время явно ставил кто-то один — ребята так не напрягались с пользованием моим местом, что за машиной спокойно лежали шины, масла и проч. На стену в формате А4 клеил объявление о том, что место является частной собственностью. Я просто изначально больше озаботился въездом рабочих (чем, собственно, правом установки), да и врать без толку не мое. Вроде тогда ТСЖник не отпирался, что могу ставить. Надо было спрашивать, как на территорию въезжать гостям, и втихую монтировать. Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #15 Опубликовано 11 апреля, 2017 Охрана хотя бы номинальная на парковке есть? Что они говорят на то, что место занято и захламлено чужими вещами? "Не знаю, насяльника" Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #16 Опубликовано 11 апреля, 2017 (изменено) 41 минуту назад, gus_dim сказал: Охрана хотя бы номинальная на парковке есть? Что они говорят на то, что место занято и захламлено чужими вещами? "Не знаю, насяльника" Так даже не въедешь на территорию без пропуска. Иначе б сейчас, может, и вопросов бы не было.) Но перед въездом конкретно на паркинг в охране вместо охраны живут гастеры. В сам паркинг без новой магнитной карты не попасть (мой старый пульт не фурычит). И действует карта только на 1 из 2 этажей, они Изолированы. Так отличная есть отмазка: мы пришли 10 месяцев назад, а пропуска на въезд ещё со старых времён (думаю, враньё, но без уточнение у соседей вопрос открытый). Все можно валить на управляющую компанию, которая была до них. И шины.)) Хотя перестал сдавать это место лишь в октябре. Повторюсь, за охрану они теперь вычитают, Типа не было Ее в гараже какое то время. И это притом, что они в этом момент управляли. Типа УК не уступала помещения и тд. А сейчас они охраняют паркинг: раз в час туда заходит охранник. по паркингу при этом во всю бегают "чужие" гастеры. Так мне в лоб с невинным видом председатель дважды брякал: Типа, что я переживаю, если здесь не живу, что на моем месте кто-то стоит. Каждый раз под это отлично вписывалась фраза про ключи от квартиры, и пожить там, раз я не живу. Особенно остро это звучало в свете того, что, как упоминал, мне поломали замки (возможно, лишь пытались выяснить, не я ли затапливаю соседей снизу. И могла это в смутный период, вероятно, и УК сделать )... Тот ещё прохиндей главный ТСЖ-шник. Сегодня вон целый день перезванивает, все занят. Изменено 11 апреля, 2017 пользователем Johnson 1 пользователю понравился пост Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #17 Опубликовано 11 апреля, 2017 Так может собрать весь материальчик в кучу и внеочередное собрание собственников устроить? Да и переизбрать этого мудaкa. Да и в полицию коллективную заяву накатать - и за несанкционированное владение чужой собственностью, и за гастеров (приписать, что молятся они там своему богу муслимскому). Можно и про угрозы накатать, и что гастеры эти шибко на террористов смахивают. По-моему будет действенно, как думаешь? 2 пользователям понравился пост Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #18 Опубликовано 11 апреля, 2017 (изменено) 21 минуту назад, BrainStormeR сказал: Так может собрать весь материальчик в кучу и внеочередное собрание собственников устроить? Да и переизбрать этого мудaкa. Да и в полицию коллективную заяву накатать - и за несанкционированное владение чужой собственностью, и за гастеров (приписать, что молятся они там своему богу муслимскому). Можно и про угрозы накатать, и что гастеры эти шибко на террористов смахивают. По-моему будет действенно, как думаешь? Я когда подпись ставил в голосовании о создании счета под этого муд... товарища, так кроме меня, такое ощущение, все были за отписать ему свои денюшки.)) может, я один неадекват в доме. Думаю, со временем товарища скинут и без меня, а нервы они того, лучше поберечь. Но на очередное собрание вот, может, и заеду, прилюдно повопрошать. Заодно уточню, кто мое место сдал. Вопрос "кому" не стоит, при мне выяснили #квартиры. Самому с 15 регионом бодаться не стОит.) Самое веселое за день: когда его святейшество снизошло до разговора со мной, уточнил, что же там такое происходит , что он весь в мыле по полицейским бегает? Так некий злой дух (вероятно та же контора, что держит Гастеров при гараже) претендует на некоторые машиноместа, и хочет их сдавать. Так на эти места они покидали бетонные полусферы. В "охраняемом" гараже, на охраняемой территории. Поэтому я не стал бодаться ещё и со своими претензиями, а выяснил, каким образом на территорию попадают гости, записал номерочек охраны и попрощался. Такое простое действие, буть я разумнее, сэкономило бы мне и сопереживающим изрядное количество негативных мыслей и печатных знаков.)) Изменено 11 апреля, 2017 пользователем Johnson 1 пользователю понравился пост Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #19 Опубликовано 11 апреля, 2017 И сейчас как окажется, внезапно, что силы не на того козлину тратил. БГГ Каааак понабегут чучмеки на звук перфоратора. И когда я говорил, что не посмеют выдернуть, я как-то про темную, загорелую сторону луны не думал. Но это пусть ТСЖ волнуется, наверное. Под опись сдам. ) Назвался америкосом? Ну ты и тупОооой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
· #20 Опубликовано 11 апреля, 2017 Вся эта неразбериха, вероятно, является самоуправством неустановленных лиц. Лучше юристов нанять. Я бы поискал контору, которая специализируется на защите имущественных прав. Там и статью подберут и применить ее смогут. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты