Урбаника & Визуализации

[Вета Вульф 3 294]

Октябрь в Поселке Художников на Соколе

 

[Вета Вульф 3 294]

@Tigresse, такая уже почти. Но это Грузинская 

 

Изменено 17 октября, 2022 пользователем Вета Вульф

[Max.KOkos 3 369]

7 часов назад, Tigresse сказал:

Вернулась пока к мужу в Турцию 

А говорила в ноябре поедешь ) Не захотела таки его надолго одного с турчанками оставлять? ))) 

[Evgenia S. 3 565]

10 часов назад, Tigresse сказал:

Еще парка в Эсеньюрте. Фоткалось еще в пятницу и людей мало совсем мало. Старалась чтоб в кадр и не попадали, поэтому там пустынно кажется

И погода почти идеальная, без солнца. Лепота

[Bentonit 369]

В связи с приостановкой(временной наверняка) известных мероприятий, просто любопытно: а кому-то из треда в Москве повестки приходили реально, ну и вообще ходили по ним в соответствующие заведения? Меня пронесло, но изначально категория B, да и возраст больше условно-заявленного. 

 

Изменено 17 октября, 2022 пользователем Bentonit

[Bentonit 369]

70% номерного фонда пятизвездочных отелей Москвы пустует.

 

Война в Украине и объявленная Владимиром Путиным мобилизация лишили пятизвездочные отели Москвы 70% постояльцев, пишет Арендатор.ру со ссылкой на гендиректора IVASHKEVICH Hospitality Станислава Ивашкевича.

По его словам, несмотря на отсутствие постояльцев, не все отели готовы снижать цены. «Но мы уже видим, как в некоторых объектах произошла корреляция стоимости номеров в меньшую сторону», — отметил Ивашкевич.

Сменился и портрет корпоративных клиентов: вместо зарубежных компаний с безлимитным бюджетом отели теперь работают с отечественными госкомпаниями и банками, запросы которых скромнее.

Чтобы решить проблему простоя номеров, Ивашкевич предлагает пересмотреть отношение посетителей к отелям и воспринимать их не как места для ночлега, но как локации для проведения встреч и досуга.

Любой кризис вызывает падение спроса, но вопрос — на какой срок, говорит гендиректор DSS Consulting Дарья Канева. «Сейчас высока вероятность того, что и компании, и частные гости будут сокращать свои расходы — в том числе, и в высоком сегменте. Разумеется, наиболее эффективным решением будет корректировка цен под тот спрос, который существует. Как это было в пандемию, например», — говорит эксперт.

Для восстановления спроса на отели должна произойти стабилизация в экономике и внешней политике России, считает директор по гостиничному консалтингу NF Group Наталия Розенблюм. «Пока мы наблюдаем, что активность на рынке приостановилась. Как только этот период пройдет и начнут выстраиваться новые связи, а также по мере восстановления экономических активностей внутри страны можно ожидать улучшения ситуации. С точки зрения ценовой политики все очень зависит от инфляции, поскольку затратная составляющая по-прежнему играет большую роль в гостиничном секторе», — отметила Розенблюм.

Однако, по словам Каневой, нельзя говорить, что гостиничный рынок сейчас находится в ступоре. Она напомнила, что правительство стимулировало внутренний туризм рядом законов, которые подвигли девелоперов к строительству новых гостиничных проектов. «Сегодня многие компании продолжают работу над ними. Разумеется, с поправкой на то, что международные бренды с большой долей вероятности в ближайшее время не вернутся, либо произойдет корректировка под китайские, турецкие и другие подобные бренды», — говорит Канева.

https://www.moscowtimes.ru/2022/10/17/pyatizvezdochnie-oteli-moskvi-ostalis-bez-postoyaltsev-a25405

[Bentonit 369]

Спрос на офисы в Москве рухнул почти на 40%.

 

На фоне объявленной мобилизации, бегства сотрудников компаний за границу или перехода на удаленную работу, а также исхода зарубежных предприятий из страны владельцы столичных компаний стали меньше нуждаться в офисных помещениях. По данным IBC Real Estate, спрос на офисы в III квартале упал на 38% относительно прошлогодних результатов и составил 216 000 кв. метров.

С начала года спрос на офисные помещения достиг 738 000 кв. метров. Это на 26% ниже, чем в прошлом году, но превышает значения пандемийного 2020 года.

Мобилизация заставляет компании приостанавливать текущие операции, чтобы понять, как адаптироваться к новым условиям. Это приведет к тому, что по итогам года объемы сделок купли-продажи офисов в Москве не превысят миллиона кв. метров. Ситуации не поможет даже традиционно высокая активность в IV квартале — рынок сможет выйти на прежние объемы не раньше 2024 года, считают эксперты.

«Часть сделок новой аренды, которые активно шли до 21 сентября, в настоящий момент приостановлены. Компаниям необходимо время, чтобы понять, смогут ли они адаптироваться к новой реальности, что будет с персоналом, кто будет работать удаленно и, соответственно, какая площадь будет необходима в новых условиях. Мы не исключаем, что в ряде еще не подписанных сделок арендаторы захотят пересмотреть ранее согласованные условия», — полагает руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

С падением спроса офисы продолжают дешеветь и пустеть: ставки аренды в Москве к началу октября снизились на 7%, а доля вакантных офисов превысила 10%. Среди дорогих бизнес-центров Москвы этот показатель еще выше — свободными остаются 15% офисных площадей. При этом строительство новых офисных зданий за 10 месяцев рухнуло на 59% год к году.

Параллельно офисам уход зарубежных компаний затронул и коммерческую недвижимость. За полгода на пешеходных улицах в центре Москвы образовалось 17,2% свободных площадей. Цены на аренду в некоторых местах здесь упали почти вдвое.

https://www.moscowtimes.ru/2022/10/17/spros-na-ofisi-v-moskve-ruhnul-pochti-na-40-a25403

[Вероника 1 480]

30 минут назад, Bentonit сказал:

В связи с приостановкой(временной наверняка) известных мероприятий, просто любопытно: а кому-то из треда в Москве повестки приходили реально, ну и вообще ходили по ним в соответствующие заведения?

Мужу пару бумажек 'явиться для сверки данных' кидали в почтовый ящик по адресу регистрации еще в начале октября, на этом пока все. Но он после в.кафедры в универе аж капитан запаса(или как там оно называется), как-то им всей группе два раза звания повышали, были краткие сборы у них. По возрасту уже 46, но вполне в группе риска. Поэтому я его в Эстонию и услала на пока =))

33 минуты назад, Bentonit сказал:

Меня пронесло, но изначально категория B, да и возраст больше условно-заявленного.

Я думаю тут у большинства из мужчин возраст уже 35+, так что по идее внимание со стороны военной машины к ним меньше, по крайней мере пока. Ну если не считать случая как у моего мужа с офицерским званием, но и нас особо не досаждали.

[Bentonit 369]

Только что, Вероника сказал:

Но он после в.кафедры в универе аж капитан запаса(или как там оно называется), как-то им всей группе два раза звания повышали, были краткие сборы у них

Слышал про такое у т.н. 'пиджаков', там реально просто по выслуге лет могут присваивать. При том что в реальности знаний и опыта для этого у людей минимум, по понятным причинам.  

добавлено через 4 минуты

Только что, Вероника сказал:

Я думаю тут у большинства из мужчин возраст уже 35+, так что по идее внимание со стороны военной машины к ним меньше, по крайней мере пока

Ну как в принципе и у меня. Тем более что не служил, кафедры в вузе не было, плюс ограниченно годен. 

[Bentonit 369]

Реальная инфляция для россиян подбирается к 50%.

 

Инфляционная идиллия, которую рисует в России Росстат, рапортуя о замедлении роста цен до уровней ниже, чем в отдельных странах Европы, разбивается вдребезги, если условную «потребительскую корзину» заменить на набор товаров, реально покупаемых людьми.

Индекс цен на повседневные товары, которые люди ежедневно приобретают в магазинах, — включая пищевые продукты, напитки, моющие средства, предметы личной гигиены, косметику, лекарства, одежду, — растет в разы быстрее официальной инфляции, выяснили эксперты «Ромира».

По их подсчетам, на конец сентября-2022 инфляция товаров категории FMCG составила 48% год к году, при том что официальный индекс потребительских цен вырос на 13,7%, а продовольствие подорожало на 14,2%.

В отличие от Росстата, который считает инфляцию по виртуальной корзине из 500 товаров и услуг, «Ромир» замеряет цены на основании реальных покупок скан-панели домохозяйств. Рассчитанная таким образом инфляция с начала года ускорилась втрое и превышает официальную в 3,5 раза.

Максимальных значений, согласно «Ромиру», инфляция в России достигала в мае, когда цены на товары FMCG росли на 66% год к году. С тех пор как и Росстат, эксперты компании фиксируют дефляцию в месячном выражении — на 0,1% в июне, на 2,4% в июле, на 2,3% в августе и 1,5% в сентябре.

По данным официальной статистики, пиковых значений инфляция достигла в апреле 17,8%, после чего снижалась каждый месяц и к началу октября потеряла 4,2 процентного пункта.

Сами россияне оценивают инфляцию в 1,5 раза выше, чем Росстат, — на уровне 21,5% в сентябре, показал опрос, который ежемесячно проводит ФОМ для Центробанка. При этом более четверти потребителей (27,2%) считают, что инфляция превышает 30%, две трети жалуются, что цены растут «быстрее, чем раньше», а каждый третий констатирует «ухудшение» материального положения.

ЦБ прогнозирует дальнейшее плавное замедление инфляции — до 11–13% в конце года и 5–7% в 2023 году, а в 2024-м ждет возвращение показателя к цели в 4%.

Минэкономразвития ждет инфляцию в 12,4% на конец декабря, 5% — в 2023 году и целевые 4% в 2024-2025 гг.

https://www.moscowtimes.ru/2022/10/17/realnaya-inflyatsiya-dlya-rossiyan-podbiraetsya-k-50-a25415

[Вероника 1 480]

1 час назад, Bentonit сказал:

Слышал про такое у т.н. 'пиджаков', там реально просто по выслуге лет могут присваивать. При том что в реальности знаний и опыта для этого у людей минимум, по понятным причинам. 

Ну вот муж мой как раз такой пиджачок =)) На сборах суммарно кажется был около трех месяцев всего. Можно представить его уровень, как офицера. Просто специальность требовала, по крайней мере на то время.

[Orlov.Dim 430]

Только что, Bentonit сказал:

В связи с приостановкой(временной наверняка) известных мероприятий, просто любопытно: а кому-то из треда в Москве повестки приходили реально, ну и вообще ходили по ним в соответствующие заведения? Меня пронесло, но изначально категория B, да и возраст больше условно-заявленного. 

Не присылали. 37 лет, не служил, кафедры не было, но было несколько отсрочек, так до 27 и продержался не укрываясь) В военнике поставили Б3 категорию годности. Сейчас наверно по факту В уже, но идти доказывать это желания особого нет. 

[Вероника 1 480]

Краски Эстоноский осени, муж шлет =))

 

[Caviar 4 315]

@Bentonit, у меня айтишная бронь, хотя военкомат приходилось посещать, причем как говорится и за себя, и за сотрудников(документы по ним отвозил). По возрасту (40+) формально не подхожу тоже, по крайней мере мне так в военкомате сказали, что таких пока не рассматривают все равно. 

добавлено через 3 минуты

4 часа назад, Вероника сказал:

Поэтому я его в Эстонию и услала на пока

И правильно. Фиг еще знает, когда все это закончится, как закончится, и закончится ли вообще в обозримом будущем. С текущими вводными все запросто может перерасти в Ирано-Иракскую затяжную вялотекущую войну на десятилетие, если не больше. Хотя в РФ экономика быстрей надорвется конечно, да и тупо ресурсы и люди закончатся. 

[Eugene Machinarchy 5 621]

В 17.10.2022 в 03:15, Вета Вульф сказал:

Октябрь в Поселке Художников на Соколе

Надо было и дуболомов зафоткать :-)

[Ярда 3 369]

17 часов назад, Caviar сказал:

у меня айтишная бронь, хотя военкомат приходилось посещать, причем как говорится и за себя, и за сотрудников(документы по ним отвозил). По возрасту (40+) формально не подхожу тоже, по крайней мере мне так в военкомате сказали, что таких пока не рассматривают все равно. 

@Bentonit, у целом похоже как у @Caviar-а, ну и с той оговоркой, что у меня категория В изначально, поэтому сапоги носить не пришлось, к счастью. 

добавлено через 4 минуты

23 часа назад, Bentonit сказал:

Спрос на офисы в Москве рухнул почти на 40%

Мне интересно, что с большими ТЦ будет. К НГ почти все зарубежные наверняка уйдут окончательно, платежи совсем прекратятся, и будет 'весело'. Крупным ТЦ просто нечем их заместить. Разве что сильно падать в ставке и привлекать магазины третьей руки, лишь бы содержание(ТЦ) отбивалось хоть как-то. 

[Max.KOkos 3 369]

Кто там про бомбить Москву накаркал?) Сейчас Южное Тушино проезжал - светофоры не работают, фонари не светят, да и в домах света почти не видно. Долетело что-то и до наших подстанций наконец? )) Северное Тушино уже вроде ок, Химки и Куркино тоже. 

 

Изменено 18 октября, 2022 пользователем Max.KOkos

[Qserg 214]

@Max.KOkos, типа аварийное отключение там - https://news.ru/moskva/na-severo-zapade-moskvy-proizoshlo-avarijnoe-otklyuchenie-elektrichestva/ Информация об отключении исходит от жителей столицы. По их словам, обесточены дома и не горят фонари на улице. Сотрудники диспетчерской службы сообщают, что проблема заключается в аварийном отключении и она будет решена после 23:00.

[Ярда 3 369]

Только что, Max.KOkos сказал:

Долетело что-то и до наших подстанций наконец? 

То, что рано или поздно прилеты одиночные будут, практически не сомневаюсь. Правда едва ли на север, это ж сложнее, если с югов. Скорей Капотне нужно напрягаться, лакомая цель. 

[Qserg 214]

7 минут назад, Ярда сказал:

То, что рано или поздно прилеты одиночные будут, практически не сомневаюсь. Правда едва ли на север, это ж сложнее, если с югов. Скорей Капотне нужно напрягаться, лакомая цель. 

Ага, я прямо на траектории подлета живу )))) Хотя дронами все равно до Мск не достанут, даже до области. Слишком далеко для дистанционного управления, даже через спутники. Если только ракетами.