Продаю однокомнатную квартиру в Алтуфьево

[Rinat 10]

400 т.р. многовато даже для Москвы, мне кажется...

А так коммерческая недвижимость на 1-х этажах все равно гораздо ликвидней в Москве.

Насчет дорого - такие цены, может где дешевле, я не нашел

Если все расписать, то вполне нормально выходит

Одно тех условие на мощность 15 кВт 60 рублей

Коммерческая тоже коммерческой рознь - я смотрю на проходимость в первую очередь, что бы потом проблем со сдачей не было проблем

[Zhora]

ого. сплошные инвесторы собрались)))) мой клиент- тот, кто кому нужна квартира в этом районе

цену поставил на 400-500 меньше рынка)

[Korsakov]

а на циане размещали? там вроде бы продажа квартир одно объявление бесплатно можно разместить. Вроде бы этим ресурсом много кто пользуется...

[Zhora]

а на циане размещали? там вроде бы продажа квартир одно объявление бесплатно можно разместить. Вроде бы этим ресурсом много кто пользуется...

Конечно разместил, и на виннере тоже.

[tiggy]

Ремонт плюс документы, точнее если быть 1100 ремонт, 400 согласования и проекты

С жильцами как договаривались?

[Rinat]

С жильцами как договаривались?

Не вникал в это. Контора, которая документами занималась все решала.

[Vladimir.A]

Что-то я не догоняю. В начале года смотрел однокомнатную квартиру, но по понятным причинам интересовал район метро Проспект Вернадского. Так вот аналогичная однушка в состоянии, что приведение в порядок надо было начинать с кислотной ванны, стоила минимум 8.

А по поводу цен на аренду, тут во многом зависит от состояния. У меня первые из смотревших и решили остаться. Они сказали, что в большинстве своем предлагаемые квартиры сдаются уже давно и между жильцами, хозяева даже банальную уборку не делают. На старте называют цену выше, потом снижают. Типа торг.

[Stom67]

Насчет дорого - такие цены, может где дешевле, я не нашел

Если все расписать, то вполне нормально выходит

Одно тех условие на мощность 15 кВт 60 рублей

Коммерческая тоже коммерческой рознь - я смотрю на проходимость в первую очередь, что бы потом проблем со сдачей не было проблем

Как с новым налогом на недвижимость будет теперь, не очень понятно.

[Rinat]

Как с новым налогом на недвижимость будет теперь, не очень понятно.

Пока не понятно - это да. Будем смотреть на кадастровую стоимость.

И немного не приятно-это тоже) Что делать, на принятие законов влиять не могу

[Май]

А что смотреть то?

Закладывайте в себестоимость 0,2% от кадастра на росреестре в год и все. ну и про НДФЛ не забываете. За этим сейчас смотрят.

[Виталий-хс60]

Есть в Питере. Продаю свой инвестобъект. Центр, сдается на ура. Если что - в личку.

По цене этой припух. В ипенях за 6 лямов 38 метров? Это же 157 за метр, цена комфорт и выше-класса. Ну, Москва, жжете. Если прикинуть, что дороже 25 ее не сдать, то скока же надо ее отбивать? Депозит выгоднее...

Сорри за оффтоп.

Цена как цена для москвы. Я продал недавно в г. Железнодорожном квартиру в панельной многоэтажке за 4200. 38 метров. Рядом электричка, а так обычная однушка с кароиковым балконом.

[Korsakov]

Как с новым налогом на недвижимость будет теперь, не очень понятно.

на сайте ДЭПР г.Москвы есть калькулятор налога http://depr.mos.ru/napravleniya_deyatelnosti/1402528/