Собственный дом

[Natky 1 958]

Сейчас трындец со стоимостью материалов. Металл в три раза, дерево в два-три взлетело. 

А мы сидели прошлой весной и нос морщили, что клееный брус по 23 тысячи это дорого. Нынче за 40 не найти(

[Natky 1 958]

Ну вот,вы же сами знаете про дикое подорожание. Чему тогда удивляетесь?

Ну и насчёт стоимости мне не интересно с вами спорить. 

[Gromootvod 1 405]

9 часов назад, motor53 сказал:

По описанию все их контрукции - бытовки. Для перевозки обычным транспортом ширина не превышает 2,55 м. По описанию бытовки комфортные.) Толщину стенок предлагают 100 мм. Т.е. внутри ширина гаража получится 2,35 м Заехать со сложенными зеркалами получится. Выйти вряд ли. Если только через верхний люк.) Или они предлагают и другие размеры?

Там модули 

Из них собирается дом

добавлено через 5 минут

9 часов назад, Natky сказал:

Сейчас трындец со стоимостью материалов. Металл в три раза, дерево в два-три взлетело. 

А мы сидели прошлой весной и нос морщили, что клееный брус по 23 тысячи это дорого. Нынче за 40 не найти(

Пока не так сильно подорожал бетон- надо строить монолитный дом, газобетонные блоки, кирпич

Каркасники с газобетоном сравнялись 

Вот такие каркасники оч качественные и красивые 

Но там фасад из окрашенной заводской канадской доски . Это дорогая штука 

 

добавлено через 8 минут

[Natky 1 958]

44 минуты назад, Gromootvod сказал:

 

Пока не так сильно подорожал бетон- надо строить монолитный дом, газобетонные блоки, кирпич

Каркасники с газобетоном сравнялись 

Вот такие каркасники оч качественные и красивые 

Но там фасад из окрашенной заводской канадской доски . Это дорогая штука 

 

У нас фундамент готов, но он не подойдёт под недеревянный дом, плюс грунты сложные, плюс склон,  да и категорически не хотим что-то бетонное. Проект готов, переделать в тот же газобетон невозможно, в принципе другой  дом получится, там финский дом с большой площадью террас. Либо клееный брус, либо каркасник. Пока посмотрим как будет дальше развиваться. 

[Kirillspb 286]

@Gromootvod,особенно последний на фото "каркасник" хорош! На берегу балтийского моря))) 

@Natky,чего смотреть то... Ещё лет восемь - десять стабильности и прорывов... В 2 - 3 раза подорожало... Могутповторить.... 

[Gromootvod 1 405]

1 час назад, Kirillspb сказал:

@Gromootvod

@Natky

 

1 час назад, Kirillspb сказал:

@Gromootvod

@Natky

 

1 час назад, Kirillspb сказал:

@Gromootvod

@Natky

 

1 час назад, Kirillspb сказал:

@Gromootvod,особенно последний на фото "каркасник" хорош! На берегу балтийского моря))) 

@Natky,чего смотреть то... Ещё лет восемь - десять стабильности и прорывов... В 2 - 3 раза подорожало... Могутповторить.... 

Есть версия, что будет откат. Но через года 2

Всё-таки денег у народа в большинстве не прибавляется 

Следующий год стагнация строительной отрасли

А затем снижение цен

 

 

добавлено через 2 минуты

1 час назад, Kirillspb сказал:

@Gromootvod,особенно последний на фото "каркасник" хорош! На берегу балтийского моря))) 

 

А что? Каркас можно чем угодно обшить и снаружи и изнутри 

Так что в отделке и не определить)))

Изменено 7 июля, 2021 пользователем Gromootvod

[Natky 1 958]

2 часа назад, Kirillspb сказал:

@Natky,чего смотреть то... Ещё лет восемь - десять стабильности и прорывов... В 2 - 3 раза подорожало... Могутповторить.... 

Да есть что смотреть. Вариант с долларом, например. Не вечно же они его держать смогут. А земля и бетон постоят, никуда не денутся. 

добавлено через 4 минуты

29 минут назад, U 96 сказал:

 

PS а кто у вас застройщик,у него есть собственное производство или он берет где подешевле ?

Собственное производство. И поставщики леса у него напрямую, по адекватным ценам. Так что мои цифры тоже не с потолка или из интернета. 

 

[Natky 1 958]

@U 96, Клёст, г.Рыбинск

[Natky 1 958]

43 минуты назад, U 96 сказал:

СПС,а вы их работы видели в реальности  или только по фото знакомы ? 

По отзывам знакомых, которые строились их силами или из их домокомплектов. 

В идеале планировали сгонять в Рыбинск перед тем как заказывать. 

[Natky 1 958]

И свежую цену за куб потом озвучьте, пожалуйста. 

[Natky 1 958]

У нас дом запланирован вполне приличный, 200 метров, больше 50 м3, такой заказ это не малая постройка. Ну и мы на следующий год скорее всего отложим. Может к тому времени что-то изменится в хорошую сторону.

[Natky 1 958]

3 часа назад, U 96 сказал:

То есть если дом 170-180м он неприличный ?
 

Да нет) Я про то что нельзя будет сказать что такой дом "малая конструкция". 

[motor53 2 405]

В свое время планировал построить баню из клееного бруса. Сделал фундамент, который стоял 2 года, т.к. не было сил и средств. За 2 года пришел к выводу, что не буду строить стены из клееного бруса и сделал стены из пеноблоков. Почему не стал строить из клееного бруса:

1. Слабая теплоизоляция бруса. У меня баня с отоплением, отапливать улицу неинтересно и дорого. Для приемлемой теплоизоляции нужна толщина стен от 200 мм. А на такой толщины брус цена получалась негуманной. А если дополнительно утеплять стены, то брус будет не видно, теряется смысл бруса.

2. Для бани в парной стены нужно дополнительно утеплять и обшивать, а для моечного отделения нужно влагостойкое покрытие. В этих помещениях брус не будет видно изнутри.

3. Когда занялся плотным изучением вопросов по брусу, ближайший производитель (в Балабаново) озвучил срок поставки от 2х месяцев. (это было в 2018 году). Тогда решил брус отменить окончательно.

В итоге построил стены из пеноблоков. Внутри вагока, в моечном плитка. Снаружи утеплил и обклеил плиткой под кирпич. Стены получились теплые и красивые изнутри и снаружи.

Изменено 17 июля, 2021 пользователем motor53

[Natky 1 958]

20 минут назад, motor53 сказал:

В свое время планировал построить баню из клееного бруса. Сделал фундамент, который стоял 2 года, т.к. не было сил и средств. За 2 года пришел к выводу, что не буду строить стены из клееного бруса и сделал стены из пеноблоков. Почему не стал строить из клееного бруса:

1. Слабая теплоизоляция бруса. У меня баня с отоплением, отапливать улицу неинтересно и дорого. Для приемлемой теплоизоляции нужна толщина стен от 200 мм. А на такой толщины брус цена получалась негуманной. А если дополнительно утеплять стены, то брус будет не видно, теряется смысл бруса.

2. Для бани в парной стены нужно дополнительно утеплять и обшивать, а для моечного отделения нужно влагостойкое покрытие. В этих помещениях брус не будет видно изнутри.

3. Когда занялся плотным изучением вопросов по брусу, ближайший производитель (в Балабаново) озвучил срок поставки от 2х месяцев. (это было в 2018 году). Тогда решил брус отменить окончательно.

В итоге построил стены из пеноблоков. Внутри вагока, в моечном плитка. Снаружи утеплил и обклеил плиткой под кирпич. Стены получились теплые и красивые изнутри и снаружи.

У нас уже есть опыт с баней из клееного бруса, ничего из вами перечисленного не происходило, территориально в вашей же Калужской области. Отопление в общих помещениях реализовано только в виде тёплого пола.

Ну а планируемый дом будет в весьма тёплом регионе, без морозов. Плюс фундамент уже стоит, свайный, его под блок переделывать/доделывать нужно, а он и так мощный - участок на склоне, мы добуривались до аргелита. Так что при плохом развитии просто уйдём в каркасник. 

[motor53 2 405]

1 час назад, Natky сказал:

Ну а планируемый дом будет в весьма тёплом регионе, без морозов.

Да, конечно, для Сочи теплоизоляция стен не имеет такого значения, как для средней полосы. Там выбор материала для стен гораздо шире.)

Я лишь поделился своими соображениями. Дом из клееного бруса безусловно красивый и снаружи и внутри. Но теплостойкость его низкая. Если средства отапливать улицу есть, вполне можно себя порадовать красивыми стенами из бруса.)

Чтобы не быть голословным. Есть такой сайт Смарт Калькулятор. Подставляете материал стен, толщину стен и сразу получаете результат, соответствует стена по теплопередаче нормам или нет. Вот подставил клееный брус 150 мм. Сразу красным показало цифры, и внизу вывод, что нормам не соответствует. 

https://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=1500&le0=1&lt0=0&mm0=609

Изменено 17 июля, 2021 пользователем motor53

[motor53 2 405]

По этому же расчету дом из клееного бруса начинает соответствовать нормам по теплопередаче лишь начиная с толщины стен 330 мм. Но при такой толщине стен дом получится золотой.) Поэтому наверно будет дешевле все-таки топить улицу.)

[imp 1 834]

По этому же расчету дом из клееного бруса начинает соответствовать нормам по теплопередаче лишь начиная с толщины стен 330 мм. Но при такой толщине стен дом получится золотой.) Поэтому наверно будет дешевле все-таки топить улицу.)

У нас дача из клеёного профилированного бруса толщиной 170, зимой проблем нет даже с морозами около -30.

[motor53 2 405]

51 минуту назад, imp сказал:

У нас дача из клеёного профилированного бруса толщиной 170, зимой проблем нет даже с морозами около -30.

@imp, подставьте свои 170 мм в смарткалькулятор и оцените теплоэффективность стен Вашего дома. Я не писал, что в таком доме будет холодно. При наличии мощного котла и системы отопления в таком доме может быть даже жарко при минус 40 на улице.) Вопрос в том, сколько тепла и денег расходуется в таком доме на отопление улицы, из-за слабой теплоизоляции стен. А так да, даже в доме со стенами из картона толщиной 10 мм можно создать комфортную температуру. Если средства позволяют топить улицу, почему нет?)

Дом я приобрел в виде не отделанной коробки со вставленными стеклопакетами. Стеклопакеты строители поставили дешевые, малоэффективные. Это выяснилось позже, уже в процессе проживания. Я прикинул, сколько будет стоить замена на эффективные стеклопакеты, и решил, что пока могу себе позволить платить больше за газ, чем платил бы с хорошими стеклопакетами, оставить все как есть. Запас мощности у котла есть.) Так что выбор всегда есть.)

Кстати, повышенные расходы на отопление в таком доме из бруса подтвердил чуть выше U 96. Правда он не озвучил цифры.)

Изменено 17 июля, 2021 пользователем motor53

[imp 1 834]

2 часа назад, motor53 сказал:

При наличии мощного котла и системы отопления в таком доме может быть даже жарко при минус 40 на улице.) Вопрос в том, сколько тепла и денег расходуется в таком доме на отопление улицы, из-за слабой теплоизоляции стен.

Тогда наверное стены были бы холодные. В любом случае, заправки газгольдера на год хватает. 
Ну и как вы правильно отметили, толщина стен очень влияет на их стоимость

 

[Natky 1 958]

Никак, к сожалению.

Кошки это ещё фигня, прошла и всё. У нас один кот ходит и метит. Зимой все мандариновые шкурки, да вообще от всего цитрусового,  использовала для раскладывания по его путям хождения, вроде действовало, не задерживался.

Разговоры с владельцами, если удаётся их вычислить, абсолютно бессмысленны, "это животное, гуляет само по себе".