Собственный дом

[Chip 28]

Доброго дня!

 

Друзья, наверняка тут есть люди, которые живут в частном доме. Планирую переезд в другой город (Тюмень), рассматриваю вариант приобретения ( а может быть и строительства) своего дома. Подскажите плюсы и минусы своего дома.

P.S. До этот в собственном доме никогда не жил.

[AndreyS 4 876]

Только что, Chip сказал:

Доброго дня!

 

Друзья, наверняка тут есть люди, которые живут в частном доме. Планирую переезд в другой город (Тюмень), рассматриваю вариант приобретения ( а может быть и строительства) своего дома. Подскажите плюсы и минусы своего дома.

P.S. До этот в собственном доме никогда не жил.

Родители живут в собственном доме.

- оплата за газ (отопление)

- электричество (вода из скважины, подогрев)

- общие платежи квартальные (ТИЗ)

+ свежий воздух

+ тишина

+ высокие потолки

 

Крутится вокруг цен все, но работающему человеку думаю не сильно дороже квартиры...

[Chip 28]

@AndreyS, что такое ТИЗ?

[Natky 1 956]

Свой дом это хорошо, мне лично нравится. Плюсы очевидны - нет соседей сверху, снизу, сбоку. Вышел из двери - сразу на улице) 

Минусы в том, что нужно разбираться со всякими там котлами, расширительными бачками, и прочим, тем что в бойлерной стоит.  Плюс септик. Мой муж за три года почти во всём этом теперь спец) Даже продвинулся до обслуживания септика!

 

Но не вмешивайте сюда строительство дома - это отдельная трудная песня.

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем Natky

[AndreyS 4 876]

Только что, Chip сказал:

@AndreyS, что такое ТИЗ?

Товарищество индивидуальных застройщиков. Там устав свой, то-сё...

[juriSche 586]

газ дешевый, но подводить накладно, из коммуналки только газ и свет.... но и следишь за всем хозяйством сам.

из минусов зимой постоянная уборка снега, но это можно превратить в фитенс

 

[AndreyS 4 876]

4 минуты назад, juriSche сказал:

газ дешевый, но подводить накладно, из коммуналки только газ и свет.... но и следишь за всем хозяйством сам.

из минусов зимой постоянная уборка снега, но это можно превратить в фитенс

Газ - в зависимости от условий. Если, допустим, деревня не газифицирована и в ней из 30 хозяйств прописаны люди только в двух, то дорого делать, а если больше какого-то процента (сейчас не помню) - то с госучастием довольно не дорого получается.

 

и да, газ может быть и дешевый на первый взгляд, но вот за январь родители вместо обычных 4-5 т.р получилась цифра в 8тр. Холодно было, расход газа больше.

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем AndreyS

[juriSche 586]

9 минут назад, AndreyS сказал:

и да, газ может быть и дешевый на первый взгляд, но вот за январь родители вместо обычных 4-5 т.р получилась цифра в 8тр. Холодно было, расход газа больше.

что то дорого получилось

[AndreyS 4 876]

1 минуту назад, juriSche сказал:

что то дорого получилось

Да сами немного офигели. Возможно влияет площадь помещений (там еще и баня подцеплена)... 7600 примерно, если быть точнее.

[Klinsmann 2 088]

@juriSche, на утеплении дома экономить нельзя... в своё время делали казалось с запасом, однако сосед сделал гораздо больше утепления и платит в 3 раза меньше например.

[Natky 1 956]

1 час назад, AndreyS сказал:

Да сами немного офигели. Возможно влияет площадь помещений (там еще и баня подцеплена)... 7600 примерно, если быть точнее.

Что-то совсем много. У нас 230 кв.м  и тоже плюс баня, но таких цифр ни разу не было. По месяцам не скажу, но в год 15-17 т.руб. Братья-белорусы нам дом шикарно утеплили. У соседей тоже обычно больше расход, жалуются на сквозняки. Им мордва дом отделывала)

Магистральный газ однозначно тема. В посёлке вторая очередь ещё без него, они реально стонут. 

Хотя в разных регионах электричество по-разному стоит. У меня сестра двоюродная в пригороде  Иркутска, у них что-то в районе 70 коп. Прекрасно обходится электричеством. Да у них и транспортный налог в сельской местности легко позволяет иметь Т6. Хорошо что она её продала, а то я так завидовала))

[дитмар 27]

1 час назад, AndreyS сказал:

а если больше какого-то процента (сейчас не помню) - то с госучастием довольно не дорого получается.

Номер закона сейчас не вспомню,а в остальном все правильно в течении 2-3 лет после подачи Газпрём обязан газифицировать или ответить аргументированным отказом.P.S Прошло только 1г6м после его принятия,результата пока нет

 

1 час назад, AndreyS сказал:

и да, газ может быть и дешевый на первый взгляд, но вот за январь родители вместо обычных 4-5 т.р получилась цифра в 8тр. Холодно было, расход газа больше.

Чёта много,хотя площадь какая дома?

[AndreyS 4 876]

Только что, дитмар сказал:

Номер закона сейчас не вспомню,а в остальном все правильно в течении 2-3 лет после подачи Газпрём обязан газифицировать или ответить аргументированным отказом.P.S Прошло только 1г6м после его принятия,результата пока нет

 

Чёта много,хотя площадь какая дома?

Что-то я задумался. Может за пару месяцев  теперь только завтра узнаю...

 

[Klinsmann 2 088]

У соседей дом 180м2. Дом из СИП-панелей. За январь отдали 21 тысячу за электричество. Жестоко.

 

По  моим наблюдениям самые тёплые каркасные дома.

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем Klinsmann

[Johnson 635]

Гляжу, как регулярно оттаивает полоса от дома до бани, и не радуют толстые стены. И ходил бы кто в баню.

Теперь чтоб по уму все стало, надо хорошо денег вкопать...

Вроде 8 в месяц далеко не рекордная сумма, что выходит, по новомосковскому тарифу то.

[AndreyS 4 876]

3 минуты назад, Johnson сказал:

Гляжу, как регулярно оттаивает полоса от дома до бани, и не радуют толстые стены. И ходил бы кто в баню.

Теперь чтоб по уму все стало, надо хорошо денег вкопать...

Вроде 8 в месяц далеко не рекордная сумма, что выходит, по новомосковскому тарифу то.

Вкопать глубже! Мы вкопали почти на 2,5 метра...

[дитмар 27]

5 минут назад, AndreyS сказал:

копать глубже! Мы вкопали почти на 2,5 метра...

Не вкапывать ,а утеплять надо лучше,а что бы лишнего не топить если не часто пользуетесь просто поставить на этот контур дополнительный теплообменник и залить туда антифриз и проблем с перерасходом тепла не будет.

25 минуты назад, Klinsmann сказал:

За январь отдали 21 тысячу за электричество

За всё или за отопление?

[Johnson 635]

7 минут назад, AndreyS сказал:

Вкопать глубже! Мы вкопали почти на 2,5 метра...

Оно понятно. Обмен глупости на зелень. 

В приямке перед баней 1.7м где-то. И Типа вечная теплоизоляция, которую скручивали проволокой.

[AndreyS 4 876]

2 минуты назад, дитмар сказал:

Не вкапывать ,а утеплять надо лучше,а что бы лишнего не топить если не часто пользуетесь просто поставить на этот контур дополнительный теплообменник и залить туда антифриз и проблем с перерасходом тепла не будет.

Ну у нас еще так условия просто сложились - надо было еще и воду из дома протащить. Естественно все утеплили по технологиям

[дитмар 27]

Только что, AndreyS сказал:

Естественно все утеплили по технологиям

По каким таким технологиям,в каком таком мануале написано закопать на 2,5м Просвятите инженера по коммуне"