Собственный дом

[Chip 28]

Доброго дня!

 

Друзья, наверняка тут есть люди, которые живут в частном доме. Планирую переезд в другой город (Тюмень), рассматриваю вариант приобретения ( а может быть и строительства) своего дома. Подскажите плюсы и минусы своего дома.

P.S. До этот в собственном доме никогда не жил.

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 17:10, Chip сказал:

Доброго дня!

 

Друзья, наверняка тут есть люди, которые живут в частном доме. Планирую переезд в другой город (Тюмень), рассматриваю вариант приобретения ( а может быть и строительства) своего дома. Подскажите плюсы и минусы своего дома.

P.S. До этот в собственном доме никогда не жил.

Читать больше  

Родители живут в собственном доме.

- оплата за газ (отопление)

- электричество (вода из скважины, подогрев)

- общие платежи квартальные (ТИЗ)

+ свежий воздух

+ тишина

+ высокие потолки

 

Крутится вокруг цен все, но работающему человеку думаю не сильно дороже квартиры...

[Chip 28]

@AndreyS, что такое ТИЗ?

[Natky 1 956]

Свой дом это хорошо, мне лично нравится. Плюсы очевидны - нет соседей сверху, снизу, сбоку. Вышел из двери - сразу на улице) 

Минусы в том, что нужно разбираться со всякими там котлами, расширительными бачками, и прочим, тем что в бойлерной стоит.  Плюс септик. Мой муж за три года почти во всём этом теперь спец) Даже продвинулся до обслуживания септика!

 

Но не вмешивайте сюда строительство дома - это отдельная трудная песня.

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем Natky

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 17:17, Chip сказал:

@AndreyS, что такое ТИЗ?

Читать больше  

Товарищество индивидуальных застройщиков. Там устав свой, то-сё...

[juriSche 586]

газ дешевый, но подводить накладно, из коммуналки только газ и свет.... но и следишь за всем хозяйством сам.

из минусов зимой постоянная уборка снега, но это можно превратить в фитенс

 

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 17:19, juriSche сказал:

газ дешевый, но подводить накладно, из коммуналки только газ и свет.... но и следишь за всем хозяйством сам.

из минусов зимой постоянная уборка снега, но это можно превратить в фитенс

Читать больше  

Газ - в зависимости от условий. Если, допустим, деревня не газифицирована и в ней из 30 хозяйств прописаны люди только в двух, то дорого делать, а если больше какого-то процента (сейчас не помню) - то с госучастием довольно не дорого получается.

 

и да, газ может быть и дешевый на первый взгляд, но вот за январь родители вместо обычных 4-5 т.р получилась цифра в 8тр. Холодно было, расход газа больше.

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем AndreyS

[juriSche 586]

  В 2/19/2017 в 17:24, AndreyS сказал:

и да, газ может быть и дешевый на первый взгляд, но вот за январь родители вместо обычных 4-5 т.р получилась цифра в 8тр. Холодно было, расход газа больше.

Читать больше  

что то дорого получилось

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 17:34, juriSche сказал:

что то дорого получилось

Читать больше  

Да сами немного офигели. Возможно влияет площадь помещений (там еще и баня подцеплена)... 7600 примерно, если быть точнее.

[Klinsmann 2 088]

@juriSche, на утеплении дома экономить нельзя... в своё время делали казалось с запасом, однако сосед сделал гораздо больше утепления и платит в 3 раза меньше например.

[Natky 1 956]

  В 2/19/2017 в 17:39, AndreyS сказал:

Да сами немного офигели. Возможно влияет площадь помещений (там еще и баня подцеплена)... 7600 примерно, если быть точнее.

Читать больше  

Что-то совсем много. У нас 230 кв.м  и тоже плюс баня, но таких цифр ни разу не было. По месяцам не скажу, но в год 15-17 т.руб. Братья-белорусы нам дом шикарно утеплили. У соседей тоже обычно больше расход, жалуются на сквозняки. Им мордва дом отделывала)

Магистральный газ однозначно тема. В посёлке вторая очередь ещё без него, они реально стонут. 

Хотя в разных регионах электричество по-разному стоит. У меня сестра двоюродная в пригороде  Иркутска, у них что-то в районе 70 коп. Прекрасно обходится электричеством. Да у них и транспортный налог в сельской местности легко позволяет иметь Т6. Хорошо что она её продала, а то я так завидовала))

[дитмар 27]

  В 2/19/2017 в 17:24, AndreyS сказал:

а если больше какого-то процента (сейчас не помню) - то с госучастием довольно не дорого получается.

Читать больше  

Номер закона сейчас не вспомню,а в остальном все правильно в течении 2-3 лет после подачи Газпрём обязан газифицировать или ответить аргументированным отказом.P.S Прошло только 1г6м после его принятия,результата пока нет

 

  В 2/19/2017 в 17:24, AndreyS сказал:

и да, газ может быть и дешевый на первый взгляд, но вот за январь родители вместо обычных 4-5 т.р получилась цифра в 8тр. Холодно было, расход газа больше.

Читать больше  

Чёта много,хотя площадь какая дома?

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 19:17, дитмар сказал:

Номер закона сейчас не вспомню,а в остальном все правильно в течении 2-3 лет после подачи Газпрём обязан газифицировать или ответить аргументированным отказом.P.S Прошло только 1г6м после его принятия,результата пока нет

 

Чёта много,хотя площадь какая дома?

Читать больше  

Что-то я задумался. Может за пару месяцев  теперь только завтра узнаю...

 

[Klinsmann 2 088]

У соседей дом 180м2. Дом из СИП-панелей. За январь отдали 21 тысячу за электричество. Жестоко.

 

По  моим наблюдениям самые тёплые каркасные дома.

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем Klinsmann

[Johnson 635]

Гляжу, как регулярно оттаивает полоса от дома до бани, и не радуют толстые стены. И ходил бы кто в баню.

Теперь чтоб по уму все стало, надо хорошо денег вкопать...

Вроде 8 в месяц далеко не рекордная сумма, что выходит, по новомосковскому тарифу то.

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 19:40, Johnson сказал:

Гляжу, как регулярно оттаивает полоса от дома до бани, и не радуют толстые стены. И ходил бы кто в баню.

Теперь чтоб по уму все стало, надо хорошо денег вкопать...

Вроде 8 в месяц далеко не рекордная сумма, что выходит, по новомосковскому тарифу то.

Читать больше  

Вкопать глубже! Мы вкопали почти на 2,5 метра...

[дитмар 27]

  В 2/19/2017 в 19:45, AndreyS сказал:

копать глубже! Мы вкопали почти на 2,5 метра...

Читать больше  

Не вкапывать ,а утеплять надо лучше,а что бы лишнего не топить если не часто пользуетесь просто поставить на этот контур дополнительный теплообменник и залить туда антифриз и проблем с перерасходом тепла не будет.

  В 2/19/2017 в 19:30, Klinsmann сказал:

За январь отдали 21 тысячу за электричество

Читать больше  

За всё или за отопление?

[Johnson 635]

  В 2/19/2017 в 19:45, AndreyS сказал:

Вкопать глубже! Мы вкопали почти на 2,5 метра...

Читать больше  

Оно понятно. Обмен глупости на зелень. 

В приямке перед баней 1.7м где-то. И Типа вечная теплоизоляция, которую скручивали проволокой.

[AndreyS 4 876]

  В 2/19/2017 в 19:52, дитмар сказал:

Не вкапывать ,а утеплять надо лучше,а что бы лишнего не топить если не часто пользуетесь просто поставить на этот контур дополнительный теплообменник и залить туда антифриз и проблем с перерасходом тепла не будет.

Читать больше  

Ну у нас еще так условия просто сложились - надо было еще и воду из дома протащить. Естественно все утеплили по технологиям

[дитмар 27]

  В 2/19/2017 в 19:56, AndreyS сказал:

Естественно все утеплили по технологиям

Читать больше  

По каким таким технологиям,в каком таком мануале написано закопать на 2,5м Просвятите инженера по коммуне"